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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1050 萬
950 萬 (含車位價) - 參考單價：29.64 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
龍目井路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春池LM inn
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.42 坪
- 附屬建物面積：1.76 坪
- 共同使用：14.87 坪
- 土地面積：6.91 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2163 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：蓮潭國民中小學(小學部)
生活機能：全聯、全家
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2163 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：蓮潭國民中小學(小學部)
生活機能：全聯、全家
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得購入，特別適合在南科工作的族群。
此物件在價格與機能上取得良好的平衡。總價一千零五十萬包含車位，對於需要南科通勤又希望擁有獨立居家空間的買家來說，是相當具競爭力的選擇。社區保全完善且生活機能便利，能有效降低生活瑣事干擾。惟因位於頂樓（8 樓），建議您在購屋前務必仔細檢視防水層狀況及夏日隔熱效果；此外，確認保修範圍與公共設施維護現狀，可確保未來居住品質與資產價值不受影響。若您重視通勤效率與社區安全性，此處是值得考慮的安心之選。
問與答
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台南房產推薦,葉季庭,0922746868
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